Casa Republicana y Casa Colonial en venta – Centro Histórico

Casa Republicana y Casa Colonial en venta – Centro Histórico de Cartagena de Indias

En el corazón del Centro Histórico de Cartagena de Indias, se ofrece en venta un exclusivo inmueble conformado por dos majestuosas casas: una Casa Republicana y una Casa Colonial, ambas de dos plantas, con amplios patios interiores, frentes sobre calles emblemáticas y un enorme potencial de uso mixto según el POT de la ciudad.

Esta propiedad única combina historia, arquitectura y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una joya inmobiliaria de alto valor patrimonial y comercial, ideal para inversionistas, hoteleros, desarrolladores y marcas internacionales que deseen establecerse en el centro amurallado de Cartagena.

Características de la propiedad

🔹 Casa Republicana (Casa Alta – A3)

• Área construida: 706,12 m²

• Área de lote: 391,80 m²

• Frente sobre Calle Estanco del Tabaco: 20,98 mts

• Frente sobre Calle de la Soledad: 17,82 mts

• Patio interior: 57,32 m²

• Clasificación POT: RF.A – Restauración de fachada y adecuación interior

• Uso mixto, ideal para proyectos residenciales, comerciales o turísticos.

🔹 Casa Colonial (Casa Alta por Elevación – A1)

• Área construida: 1.110,13 m²

• Área de lote: 686,30 m²

• Frente sobre Calle Estanco del Tabaco: 20,67 mts

• Patio interior: 187,20 m² aprox.

• Clasificación POT: RT – Restauración tipológica

• Uso mixto, con potencial para hotel boutique, galería de arte, oficinas de lujo, restaurante de alta gama o desarrollo turístico.

📐 Área total vendida como cuerpo cierto: 2.100 m²

Ventajas de inversión

• Ubicación premium en la esquina de la Calle Estanco del Tabaco y Calle de la Soledad, dentro de la zona más turística, histórica y de mayor valorización de Cartagena.

• Dos propiedades de alto valor patrimonial con posibilidad de restauración y desarrollo según normativa vigente.

• Versatilidad de usos: hotel, centro cultural, restaurante, corporativo, residencial de lujo o proyectos mixtos.

• Oportunidad de adquirir un inmueble de gran escala en el corazón del Centro Amurallado, donde la oferta es muy limitada y la demanda sigue en crecimiento constante.

📍 Invertir en esta Casa Republicana y Colonial en Cartagena es asegurar un activo único, con historia, tradición y un enorme potencial de rentabilidad en el mercado inmobiliario más exclusivo de Colombia.

Contacto directo

📩 info@dianavergararealestate.com
📞 +57 312 623 0932
🏠 Centro Histórico, Calle 38 / Calle Estanco del Aguardiente #5-14, Cartagena de Indias – Colombia